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    • 写字楼
    • 商业用房
    • 科研楼
    • 孵化器
    • 工业厂房
    • 公寓


    开发商:北京经开工大投资管理有限公司(北京经开投资开发股份有限公司全资子公司)

    运营商:北京经开投资开发股份有限公司(资产管理中心)

    物业公司:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司

    施工单位:河北建设集团有限公司

    设计单位:中国建筑设计研究院

    地理位置:位于开发区荣京西街与地盛西街交汇处

    建筑类型:甲级写字楼(5A级写字楼)

    建筑层高:地上18层,地下2层(480个车位,220个为经开大厦专用车位)

    建筑面积:36,062平米(25,866平米为可出租面积)

    单层面积:1,500平米(公摊率0.7

    楼层层高:4.2米,楼层净高:3.4

    建筑结构:钢筋混凝土框架核心筒结构+剪力墙+外挂铝板+铝合金上悬开启窗

    内部装修:公共区域精装修,出租区域毛坯

        梯:日立,客梯4部,消防梯1

        调:麦克维尔,冷暖空调机组4组,新风排风机组4

    电话网络:电信、联通光纤入户


    项目配套

     ① 交通:项目周边652、599、846、324、运通115等公共交通线路直达市区,八方达公交15条线路通往北京城八区,开发区1、5路公交线路通行区内,地铁亦庄线荣京东街站毗邻项目,经开大厦专属免费通勤车,早晚高峰10分钟一趟来回荣京东街地铁站;

     ②商业:项目所在园区有两个可容纳千人以上用餐的员工餐厅,地下为9000平米大型物美超市和商业街,地上为城乡一一八24小时便利店和中国农业银行,购物餐饮极为便利,园区紧邻中江商旅酒店、锦江富园酒店和兴基伯尔曼酒店,中海健身会所拥有游泳、健身等多项服务;

     ③景观:项目园区内有中心花园,东侧为荣京西街万米绿化带,西侧为凉水河和南海子湿地公园;

    物业收费

    水费:7.4元/吨(公共卫生间不收水费);电费:1.15元/度(插卡预付费,包含室内风机盘管);车位费:400元/个/月(地下二层固定车位);加时空调费:450元/小时(早8点至晚6点以外时间);装修保证金:50元/平米;装修管理费:15元/平米。

    项目优势

    开发商作为隶属于开发区管委会的大型国有房地产企业,具有雄厚的经济实力和深厚的政府背景。在成立伊始,就承担着为开发区招商引资的责任,得到了管委会领导和各个委办局的大力支持。截止目前,在开发区持有的物业面积近50万平米,入住企业多为外商合资企业和国有控股企业??⑸瘫凶拧暗吞?、高端、智慧”的理念,为入住企业提供高品质的产品和物业服务,并积极利用自身的政府背景,为入住企业争取各项管委会的优惠政策和待遇。同时,开发商作为国有企业,非常重视企业信誉和口碑,和入住企业建立起战略合作关系,经常替企业排忧解难。以上这些都是开发区众多民营和私人房地产开发企业所不具备的最大的优势.


    入住客户

    北京经开租赁有限公司    普莱克斯北区总部

    项目布局及租金:

    1、层数:标准层

    2、单层面积:1,500平米

    3、总面积:1,500平米

    4、套内面积:1,050平米

    5、租金:3.0/平米/

    6、物业费:0.7/平米/

               (含制冷和供暖费用)

    7、免租期:2个月(含装修期)

    8、起租期:按客户要求

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