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  • 智汇园

    智汇园

    4500-7000㎡,阔景展示独栋,沿街墙体logo展示区,享独立冠名权;9米殿堂级挑高大堂,两层通高深邃空间,奢侈尺度更尊贵。5米首层层高、4米标准层高,近乎完美尺度的平层格局;外墙采用博物馆级材质与玻璃幕墙结合,凸显高端品质;独享企业私属屋顶花园、观景大露台,办公尽揽四季风景。

    智汇园

    北京经开?智汇园位于长安街东延线上,项目北侧为北京市政府新址、西侧为中国首座环球影城、东侧为大运河森林公园。北京经开?智汇园建筑面积30万平米。由中国本土设计大师崔愷亲自担纲园区规划与建筑设计,沿街建筑时尚简约,内廷院落独栋古朴精致,造就运河庭院办公新典范,为巅峰企业带来专属办公空间。

    智汇园

    1000-1200平米,亲地创意独栋,景墙logo展示区,享独立冠名权;融景式低层独栋,低密度私享空间,亲地办公,亲近自然,外饰清水砖,古朴典雅延续张湾古蕴;独特景观围墙、入户小桥增加建筑的私属性,隔绝外界喧嚣;超大面积阳光下沉式庭院,全采光通透恭迎清风暖阳;人性化空间布局,功能分区合理,怡然静享高效办公新境界。

    智汇园

    围合庭院,360度垂直绿化,品鉴立体风景;层层叠翠,四季景异。

    智汇园


             1. 楼盘简介:

             北京经开?智汇园位于北京东六环外通州区中部张家湾镇,地处南北交通大动脉京杭大运河之上,京塘路及云杉路交汇处东南角。地块占地面积约12.7万平方米,总体建筑面积30万平米,由中国本土设计大 师 崔愷亲自担纲园区格局规划与建筑设计。项目紧邻环球影城、北京市政府新址,在京津冀协同发展的大环境下,凭借北京市政府东迁的影响力,以及环球影城的强大核聚效应,正在形成通州价值三角——北  京 经开?智汇园、环球影城、北京市政新址;以北京经开?智汇园为核心 的“财富新磁场”所带来的多重利好必将引爆区域发展,经济能量不可估量。


    产业优势:

             京塘路及云杉路交汇处东南角近距北京市政府新址、环球影城,是北京行政副中心的核心之地。随着2017年底,北京市委市政府、市人大市政协“四套班子”,及相关部门的落户,各种利好将引爆区域发展


             交通优势:

             北京经开?智汇园项目近距六环路3公里、新北京东站7公里、国贸20公里、首都国际机场22公里;紧邻通燕高速、京哈高速、京塘路等城市大动脉;距八通线土桥站4.5公里,八通线延长线一站直达环球影城  6  号线、7号线、环球影城的单轨小火车、平谷线、S6、RI、新机场轨道线等立体化交通路网在此纵横交错。


              2. 项目基本信息:

               楼盘名:北京经开?智汇园       

               位置:北京市通州区京塘路与云杉路交汇处(土桥地铁向东)

               总建筑面积:30万㎡   

               绿化率:25%                     容积率:2

               装修情况:毛坯,公共区域精装修

               产权年限:50年

               开发商:北京经开张湾置业有限公司

               户型面积:创意独栋:1000-1200㎡;

               商务独栋:4500-7000㎡

               用地性质:工业用地

               供应方式:出售

               楼盘位置:北京市通州区京塘路与云杉路交汇处(土桥地铁向东)


              3. 周边配套:

              周边商业:华远好天地、万达广场、罗斯福广场、周边高尔夫:燕郊大宗高尔夫俱乐部、大运河高尔夫俱乐部

              周边酒店:月亮河温泉度假酒店、北京阳光国际会议中心、北京运河源温泉酒店

              周边公园:大运河森林公园

              周边学校:史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校


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